厂房亮点

开发商自建红本高新产业园全新厂房，单层面积2500平方，500平方起分。
实际面积出租，现房出租

一、基础信息

【项目位置】

：宝安区松宝安大道岗，107国道，地铁六号线，11号线

【项目占地】

：24021㎡

【总建面】

：124263㎡，A栋厂房单层面积2500平方，

【业态规划】

：电子，设备，贸易，智能制造，研发/中试/生产、电商基地，产业服务平台、商业配套

【招商动态】

：共3栋，1号楼商业，2/3号楼工业上楼，首批推3号楼（约5万㎡）

【使用率】

：车间使用率超83%

【租金区间】

：租金面谈（含税）

【交付标准】

：公区精装，其他简装

【停车位】

：地上52个，地下569个，共621个

二、项目优势

【产业】

：产业基础雄厚，周边汇聚超300家新一代电子信息、智能制造等高新产业集群。

【交通】

：临近6号线溪头站、11号线松岗站，毗邻广深公路G1

07、松福大道、宝安大道，

通达光明科学城、宝安国际机场、滨海湾新区、松山湖高新区等。

【商圈】

：约150万㎡全球生活美学综合体，周边汇聚多元业态及配套，举步即20万㎡满纷天地购物中心+5万㎡满纷汇商业街区+4万㎡满纷里邻里街区，引入华南杉杉奥特莱斯和超大型仓储式超市（预计2022年下半年开业）。
项目同时配置高品质优才公寓、四酒店。

【运营】

：实力开发商开发建设，统一招商统一运营管理。

三、产品亮点

【产品】

高标准厂房+现代化外观+花园式环境+大堂及企业展示/服务中心

【层高】

：首层6米，标准层4.5-5米

【荷载】

：2-6层承重1000KG/㎡，7-12楼承重750平方，13-20层承重650公斤每平方

【电梯配置】

：四部货梯，2T/3T货梯各2部（广日品牌），6部客梯（三菱品牌）

【配置】

2个大型、6个中小型卸货平台，2-10层预留吊装口

四、户型赏析户型方正实用，

4.5-5.0米层高，使用率超80%，整层面宽约50米，视野开阔；部分楼层带公共阳台，2-10层设3.6米吊装口。
欢迎来电咨询或实地考察！