厂房亮点

光明科技中心国企园区直租：实际面积出租面积：（200-500）㎡分租面积，（800-3000）㎡整层面积。

功能：

总部办公、研发、生产加工，有货梯高使用率、独立计量空调、空中休闲花园...1号楼：总建筑面积55257㎡，16层，地下2层，定位研发办公。

出租面积：

（200-500）㎡分租面积，（800-3000）㎡整层面积。

承重：

1～16层3.5KN/㎡，（四层架空层为3.0KN/㎡）。

电梯：

8部（其中货梯1部，兼无障得与消防电梯，客梯7部）2号楼：总建统面积4.7万平米，12层，地下2层，定位研发工厂。

出租面积：

（200-500）㎡分租面积，（800-3000）㎡整层面积。

承重：

首层~六层5.0KN/㎡（四层架空层为3.0KN/㎡七层及以上3.5KN/㎡）层高：首层6m,2~12层4.5m电梯：8部（其中货梯3部（货梯载重2000kg），2部兼消防电梯1部兼无障与消防电梯、客梯5部)3号楼：总建筑面积49万㎡，22层，地下2层，定位甲级写字楼。

出租面积：

（200-500）㎡分租面积，（800-3000）㎡整层面积。

承重：

1~223.5KN/㎡（四层架空层为3.0KN/㎡）层高：首层6m,2~3层4.5m,4~22层4.2m电梯：8部（其中货梯1部（货梯载重2000kg）、部兼无障与消防电梯，客梯7部）交通优势：临近广深港轴线枢纽——-光明城高铁站，坐拥深莞双城交界产业优势，将来快速接驳地铁6号线、13号线；此邻龙大高速、南广高速、快速通达宝安国际机场、深圳北站枢纽；距窝宝安国际机场、苑口港区约；与福田中心区、东莞等珠三角主要城市中心形成便捷高效的“生活圈”。

教育资源云集：

中山大学深圳校区、深圳理工大学、南方科技大学高等研究院等；片区拥有深圳实验学校光明部、深圳市光明中学、深切光明区外国语学校、光明小学。

商业配套：

包括光明高铁门户区、新城公园周边片区、商业配套，拥有东明公寓、万达广场、蓝鲸世界、会展中心、星河天地等商务休闲购物资源。

医疗资源：

中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳中医院光明园区、光明区中心医院。

为入园企业对接政府资源，

申请优惠政策:*科创局优惠政策：为入园企业提供研发资助等补贴工信局优惠政策：*为入园企业提供场租补贴、进驻补贴。

*投促中心优惠政策：

为入园的大型企业提供定向政策优惠*税务局优惠政策：为入园企业提供税收优惠*市场监管局优惠政策：为入园企业提供企业工商类便捷高效服务