厂房亮点

东莞大朗东莞市重大项目大朗新一代工业园区标杆，环境好，停车位足，原房东带红本丙二类全新厂房：园区规模：占地面积约12万㎡，总建筑面积约39万㎡主导产业：新一代电子信息、高端装备制造、新材料、新能源产品类型：集标准厂房、研发独栋、人才公寓等多业态于一体优势

一：得天独厚的区位交通条件位于松山湖科学城和光明科学城核心区域，

地处大朗、黄江、常平三镇交界，1H可达广深。
高速：约500米直达甬莞高速大朗出入口；客运：约500米直达黄江汽车客运站；轨道：0.2H到达东莞东站/常平站，1H到达深圳北站；机场：1H到达深圳宝安机场，1.5H到达广州白云机场。
优势

二：更懂制造业的产品设计户型方正、布局合理，

保证产品空间使用率；货客分流、动线科学，畅享高效运输；配置卸货及吊装平台，满足工业上楼需求。
优势

三：衣食住行配套一应俱全园区为智造企业打造完善配套，

人才公寓、智能食堂、篮球场、友门鹿便利店等配套一应俱全，全方位服务生产生活；1公里直达黄江核心区，周边餐饮、住宅、商圈、学校配套醇熟，宜居宜业优势

四：品牌开发商规范运营本土优势开发商专业建设，

提供政策申报、人才招引、资源链接等多维服务，全国百强物业管理，解决企业后顾之忧。

【价格透明，收费规范】

生产厂房租金：整租22元/㎡（含9%税），分租面谈研发办公独栋租金：23元/㎡（含9%税）物业费：2元/㎡（含3%税）电费：按南方电网收费标准收取

【户型鉴赏】

花园式生产厂房（A2栋）单层面积：约2000-2800㎡层高：首层8m，2-3层6m，4层及以上5m承重：首层1.5T，2-3层800kg，4层及以上650kg电梯：4台3T货梯，2台1.05T客梯专属卸货平台，每层约120㎡空中露台花园赠送高端生产厂房（A

3、A5栋）单层面积：约2800㎡层高：首层8m，

2-3层6m，4层及以上5m承重：首层1.5T，2-3层800kg，4层及以上650kg电梯：4台3T货梯，2台1.05T客梯高端生产厂房（A4-

1、A4-2栋）单层面积：一楼约5570㎡，

楼上约2180-2313㎡层高：首层8m，2-3层6m，4层及以上5m承重：首层1.5T，2-3层800kg，4层及以上650kg电梯：8台3T货梯，4台1.05T客梯独栋生产厂房（A7栋）单层面积：约1307㎡层高：首层8m，2层6m，3-4层4.5m承重：首层1.5T/㎡，2层及以上650kg/㎡电梯：2台3T货梯独栋生产厂房（A8栋）单层面积：约1232㎡层高：首层8m，2层6m，3-4层4.5m承重：首层1.5T/㎡，2层及以上650kg/㎡电梯：2台3T货梯研发办公独栋（A9栋2-4层）单层面积：约1232㎡层高：2层6m，3-4层4.5m承重：2-4层650kg电梯：2台3T货梯人才公寓（A

11、A12栋）户型：30㎡单间，

56㎡两房一厅价格：单间600元/月，套房1400元/月管理费：50元/间/月直达地下车库，配置独立阳台，卫生间干湿分离